Согласно результатам минувшего года объем выданных в России ипотечных кредитов, если верить данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, достиг 370 млрд. рублей. Было предоставлено 290 тыс. ссуд. Между тем, существуют категории граждан, которые практически всегда получают отказ в выдаче ипотеки. В частности, для получения жилищной ссуды потенциальный заемщик обязан соответствовать, в первую очередь, общим требованиям банка. В числе главных критериев выделяют – возраст клиента, уровень дохода, стаж в одной сфере деятельности, размер первоначального взноса. Кроме того, значение имеет и вид приобретаемой недвижимости. Самые рискованные варианты – это, как показывает практика, деревянные дома. По словам Натальи Коняхиной, регионального директора DeltaCredit в ЦФО, из десяти поданных заявок одобряется в среднем восемь или девять, то есть 85-90% от совокупного объема поданных заявлений. В ВТБ24 в среднем отклоняется 0,5 - 1 заявка из всё того же десятка. Эти данные привела Татьяна Хоботова, возглавляющая отдел ипотечного и потребительского кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге. При этом банкиры подчеркивают, что любая заявка рассматривается строго индивидуально. А вот Александр Гребенко, гендиректор компании «Кредитный и финансовый консультант», говорит об иных цифрах. По его словам, в случае прямого обращения в банк отказы получают порядка 70% заявок, а если делать это через брокеров, то доля отрицательных решений уменьшается до 40%.