Темп увеличения рынка жилищного кредитования в наступающем году будет по-прежнему замедляться, сократившись на 58% относительно прошлого года. Об этом говорят данные «Эксперт РА». Снижение темпов роста данного рынка начало проявляться еще в минувшем году. Если по результатам прошлого года прирост ипотечного рынка достиг 149% относительно года предыдущего, то в нынешнем году этот показатель составит всего 75%. Одной из причин того, что рост рынка ипотеки начал замедляться, стало в том числе его насыщение в текущем году.

Кроме того, предполагается, что объемы ввода нового жилья также будут снижены. По причине нестабильности, которая наблюдается на финансовых рынках, основной риск несет в себе ипотека в валюте, на которую приходится 12% всего ипотечного портфеля. Вопреки тому что объем жилищного кредитования потеки смог вернуться на докризисные показатели, нынешний тренд к понижению темпов прироста этого рынка стал негативным фактором, так как объем российского рынка ипотеки, если сравнивать с иными странами, оказался небольшой. Согласно прогнозу агентства, в 2012 году рост рынка ипотечного кредитования может составить на 55—60%, составив 1 трлн руб. Между тем в отдельных российских регионах увеличение ипотеки на фоне уменьшения объемов нового жилья может привести к возникновению нового ценового пузыря.