АИЖК решило изменить подход к работе с непрофильным имуществом, таким как залоговые квартиры, которые достались ему от заемщиков-задолжников. До этого момента продажа квартир в Москве или любом другом российской городе агентством реализовывалось их через его сайт, при этом покупателям предлагались льготные условия кредитования: при размере первоначального взноса в 30% ставка по ссуде была равна только 3/4 от ставки рефинансирования российского ЦБ. В нынешнем году агентство планирует сформировать специальный закрытый ПИФ, который займется управлением такими активами. Вопреки выгодным условиям, самостоятельно агентство за все время своей работы смогло продать меньше половины из квартир. Подобный результат сопряжен с крупными затратами на содержание жилья. По этой причине отныне управление собственным залоговым имуществом АИЖК решила отдать профессиональной УК, которая работает с недвижимостью с использованием более компетентных в этом бизнесе ЗПИФов. На первых парах АИЖК намерено отдать в фонд 948 квартир совокупной стоимостью в 1,5 млрд рублей. Доход от продажи жилья через ЗПИФ будет направляться на выкуп новых квартир, которые перешли АИЖК.