«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности Закрытому акционерному обществу «Банк Жилищного Финансирования» на уровне «А-» высокая кредитоспособность, третий уровень.

ЗАО «Банк Жилищного Финансирования», до 2005 года – ЗАО «Объединенный Промышленно-Торговый Банк», зарегистрирован Банком России 20 октября 1994 года и осуществляет операции на основании Генеральной лицензии № 3138. Кроме того, Банк обладает лицензией профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской, дилерской, депозитарной деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами. ЗАО «Банк ЖилФинанс» был включен в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов – 11 июля 2005 года под номером 834.

В момент создания учредителями Банка выступили предприятия Группы Компаний ПИК, Банк специализировался на оказании услуг корпоративным клиентам – ведущим инвестиционно-строительным и риэлтерским компаниям столицы. С 1999 года приоритетным направлением деятельности Банка является жилищное финансирование и ипотечное кредитование. ЗАО «Банк ЖилФинанс» входит в число 20 крупнейших российских банков, занимающихся ипотечным кредитованием. В настоящее время у Банка 8 акционеров – юридических лиц (на долю ООО «ТЕХМАШСТРОЙ-СЕРВИС», ООО «Строймонтажконцепция» и ООО «Финжилстрой» приходится более 80% акций). Стратегический партнер Банка – ОАО «Группа компаний «ПИК» - входит в перечень системообразующих организаций, утвержденный Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики. Совладельцы Группы Компаний ПИК Кирилл Писарев и Юрий Жуков входят в состав Совета директоров Банка. Головной офис кредитной организации расположен в Москве, у Банка 5 филиалов в Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Омске, Краснодаре, Калининграде и 7 дополнительных офисов.

Банк обладает четкой стратегией развития в текущих условиях финансового кризиса, выделяя в качестве основных направлений повышение рентабельности бизнеса и диверсификацию пассивной и активной части бизнеса по регионам, предприятиям и отраслям. Менеджмент Банка предпринимает оперативные меры, адекватные текущей рыночной ситуации, направленные на сокращение издержек и оптимизацию расходов, привлечение фондирования, диверсификацию и улучшение качества кредитного портфеля.

«Банк усовершенствует практику корпоративного управления и систему риск-менеджмента, которая активно интегрируется в структуру кредитной организации. Запланированное реформирование Совета директоров и введение в состав Совета независимых директоров позволят улучшить текущую деятельность Банка и принимать во внимание интересы собственников и вкладчиков», - отмечает начальник аналитического управления Национального Рейтингового Агентства Карина Артемьева.

По размеру активов ЗАО «Банк ЖилФинанс» входит в число 200 крупнейших банков страны. Кредитный портфель составляет 82% активов-нетто. Одной из основных задач руководства и риск-менеджмента на 2009 год является улучшение качества кредитного портфеля и управления ипотечными рисками, как основного продукта Банка. В этом направлении, помимо активной собственной работы, Банк использует все возможности, предоставляемые государством, и готовит пулы кредитов к реструктуризации с участием АИЖК. За счет централизации функций усилены системы андеррайтинга клиентов, начисления резервов на возможные потери по ссудам, ежедневной работы с просроченной задолженностью.

Капитализация в настоящее время является хорошей, ее показатели в дальнейшем возрастут ввиду запланированного увеличения собственных средств (взнос в уставной капитал, оформление здания в собственность). Национальное Рейтинговое Агентство считает, что собственники и в дальнейшем будут поддерживать развитие Банка и предоставят ему поддержку в случае необходимости.

Позиция ликвидности в настоящее время является стабильной, Банк диверсифицирует фондирование в сторону источников, не связанных с группой ПИК, повышает среднюю длительность пассивов и увеличивает долю розничных депозитов.

Рейтинговая оценка учитывает риски, связанные с текущей рыночной специализацией Банка, а также высокий уровень концентрации источников фондирования на связанных с ГК ПИК сторонах, однако поддержка, оказываемая акционерами, расширение спектра услуг и диверсификация бизнеса позволят Банку укреплять свои рыночные позиции и поддерживать финансовые показатели.

ЗАО «Банк ЖилФинанс» является участником национальных и международных общественных и финансовых организаций и ассоциаций, входит в состав рабочей группы Международной Финансовой Корпорации (IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования.